Haus-in-Bocket

Das Haus mit seinen Nebengebäuden liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Rand der Ortschaft. Das Baujahr des Wohnhauses liegt um 1956 und die Nebengebäude stammen aus dem Jahr 1928 als der Hof noch landwirtschaftlich genutzt wurde. Der Innenhof hat zwei Einfahrten und ist teilweise überdacht. Das Grundstück ist voll erschlossen (Kanal, Strom, Wasser, Telefon, Gas).
Zwischen den Ortschaften Waldfeucht und Bocket liegt ein Gewerbegebiet, das durch mehrere Discountketten gute Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Für Berufspendler ist die A46 in Richtung Mönchengladbach oder Düsseldorf in 15 Min erreichbar.

Für die Installation einer Solaranlage ist das Wohnhaus durch seine schattenfreie südöstliche Lage geeignet. Die entsprechenden Rohrleitungen der Solaranlage können über einen alten, nicht mehr in Gebrauch befindlichen Kamin in den Keller geführt werden und dort mit der bestehenden Heizungsanlage verbunden werden.

Weitere Infos unter:
http://www.thema-energie.de/energie-erzeugen/erneuerbare-energien/solarwaerme.html

Grundstücksfläche gesamt ca. 1900 qm
Wohnfläche ca. 148 qm

Erdgeschoss >>> Grundriss
Fläche 74 qm - mit Küche – Eßzimmer - Diele – Bad – Wohn- und Schlafzimmer - Küche mit Anschluß für Gas- oder Elektroherd
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Obergeschoss >>> Grundriss
Fläche 45 qm - 2x Dachflächenfenster - Badezimmer mit Duschwanne und Dachflächenfenster 2 x Zimmer und Speicher mit ca 29 qm Ausbaureserve
Keller >>> Grundriss
3 x Kellerräume - 1 x Waschkeller mit Pumpensumpf für Waschmaschine und Handwaschbecken

Im Haus sind folgende Sanierungen erfolgt: Bitte Klicken